Residential land 635 m² €630.000
"""""""""""""*ENGLISH* Prime Residential Corner Plot for Sale in Sotiros Area, Larnaca – €630,000 (VAT Exempt) Location: Centrally located in the desirable Sotiros area, this 635 sq. m. plot offers quick access to key landmarks in Larnaca: • 3 minutes to the Land Registry • 2 minutes to local schools • 5 minutes to Larnaca Port • 5 minutes to the nearest clinic • 14 minutes to Larnaca Airport • 10 minutes to the Court of Law and General Hospital • 1 minute to a DIY shop Key Features: • Residential zoning • Corner plot with large frontage • Bordered by a public dead-end road (cul-de-sac) • Ideal for development with a high building density • Independent title deeds • VAT exempt (not subject to Value Added Tax) Price: €630,000 Sensible offers are welcomed from serious buyers. If you are interested in purchasing this plot, please get in touch between 09:00-17:00 for further details. Disclaimer: All information provided is based on official measurements, data from relevant government departments, and professional consultation. Prospective buyers are advised to consult their own professional advisors before entering into any agreement. Every effort has been made to ensure the accuracy of the details in this advert. *ΕΛΛΗΝΙΚΑ* Προνομιακό γωνιακό οικόπεδο προς πώληση στην περιοχή Σωτήρος, Λάρνακα – €630,000 (χωρίς ΦΠΑ) Τοποθεσία: Σε κεντρική τοποθεσία στην περιζήτητη περιοχή Σωτήρος, το οικόπεδο εμβαδού 635 τ.μ. προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε βασικά σημεία εντός Λάρνακας, είτε με τα πόδια είτε με αυτοκίνητο, μέσα σε λίγα λεπτά: • 3' από το Κτηματολόγιο • 2' από τοπικά σχολεία • 5' από το Λιμάνι της Λάρνακας • 5' από την πλησιέστερη κλινική • 14' από το Αεροδρόμιο Λάρνακας • 10' από το Δικαστήριο και το Γενικό Νοσοκομείο • 1' από κατάστημα DIY Βασικά Χαρακτηριστικά: • Οικιστική ζώνη • Γωνιακό οικόπεδο με μεγάλη πρόσοψη • Εφάπτεται δημόσιου αδιέξοδου (cul-de-sac) • Ιδανικό για ανάπτυξη με υψηλό συντελεστή δόμησης • Ανεξάρτητος τίτλος ιδιοκτησίας • Απαλλάσσεται από ΦΠΑ (Δεν υπόκειται σε Φόρο Προστιθέμενης Αξίας) Τιμή: €630,000 Λογικές προσφορές είναι ευπρόσδεκτες από σοβαρούς αγοραστές. Εάν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε το οικόπεδο, επικοινωνήστε μεταξύ 09:00-17:00. Αποποίηση ευθυνών: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε επίσημες μετρήσεις, δεδομένα από σχετικές κυβερνητικές υπηρεσίες και επαγγελματική διαβούλευση. Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να συμβουλεύονται τους δικούς τους επαγγελματίες πριν από τη σύναψη οποιασδήποτε συμφωνίας. Έχει καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλιστεί η ακρίβεια των πληροφοριών σε αυτή τη διαφήμιση."""""""""""""
Total plot’s-land's area:635 m²
Coverage:50%
Density:120%
Available from:2024-09-19
Offered at: 630,000 
Type: Residential
Platform's Role: Realty platform functions as a marketing and data hosting platform only. We are not engaged in real estate services, nor in real estate transactions and do not represent buyers, sellers, or properties directly, unless stated otherwise. Information Source: Listings are supplied by property owners, authorized representatives, or third-party entities that are ‘listing users’. While the platform endeavors to host genuine listings, Realty platform doesn't conduct independent verification of each property. ‘Users’ and ‘listing users’ are expected to adhere to applicable laws’ provisions, including any prohibitions. Misrepresentation or false advertising of properties is strictly prohibited. User Interaction: Communication between users or their representatives occurs directly and is outside the purview of our platform's responsibilities. GDPR Compliance: We respect and protect any user data in line with the General Data Protection Regulation (GDPR). User's personal details, when collected, are processed with user’s consent when applicable. Photos and Descriptions: Images may be digitally enhanced or virtually staged. They may not always reflect the actual state of the property. The platform is not liable for discrepancies between images and actual property conditions. No General Advise, No Advise to Engage, No Financial Advice, No Legal Advice: Realty platform offers listing and search services, no advice is provided. Users should seek professional advice before making decisions. User Feedback & Listing User’s Verification: While we collect feedback from users regarding their experience and cooperate primarily with listing users, Realty platform is not accountable for the actions or misrepresentations of users, listings users or other third parties. No Warranties and No Guarantees: Realty platform disclaims warranties concerning the accuracy, completeness, or reliability of listings. Properties' availability is subject to change, and we are not liable for any discrepancies.
